La política de hábitat del municipio costero avanza con la segunda etapa de su programa insignia, sumando nuevos beneficiarios que buscan construir su vivienda única. El esfuerzo local consolida el acceso al suelo urbano tras la paralización de proyectos nacionales, reafirmando el compromiso con el desarrollo y la economía local.

El Municipio de Monte Hermoso continúa reforzando su agenda de políticas de vivienda con el anuncio de 46 nuevas familias inscriptas en la segunda etapa del programa Habitar MH. Esta iniciativa, de carácter local, tiene como objetivo principal garantizar el acceso a lotes para la construcción de la vivienda única a residentes de la ciudad que, a pesar de contar con capacidad constructiva, encuentran barreras en las líneas de crédito hipotecario tradicionales.

Este nuevo grupo de inscriptos se suma a los 79 beneficiarios que integran la primera fase del programa, conocida como Habitar MH I. De este total, treinta familias ya han comenzado las obras de sus futuros hogares, mientras que otras 49 tienen previsto iniciar la construcción en el corto plazo. Los preadjudicatarios de la primera etapa habían conocido la ubicación de sus terrenos mediante un sorteo realizado en el pasado mes de julio. En conjunto, la iniciativa ha puesto en marcha un importante movimiento en el sector de la construcción y el trabajo local.

 

Una respuesta local ante la crisis habitacional

 

La génesis del programa Habitar MH se remonta a la necesidad de dar una solución concreta a las familias afectadas por la paralización de un loteo clave en el Barrio Dufaur. Originalmente, este predio formaba parte de un ambicioso Plan Nacional de Suelos que proyectaba urbanizar un total de 284 terrenos. Sin embargo, la interrupción de la financiación y la ejecución de obras por parte del gobierno nacional a finales de 2023 dejó el proyecto trunco, obligando al Estado Municipal a intervenir activamente.

La administración de Monte Hermoso asumió el compromiso, realizando gestiones y aportes de recursos propios, para disponer finalmente de los lotes y avanzar con la provisión de servicios básicos que se encontraban a mitad de camino. De esta manera, Habitar MH se estableció como el vehículo para transferir estas parcelas a las familias locales, transformando un proyecto estancado en una oportunidad concreta de acceso al suelo urbanizado.

 

Requisitos y mecánica del plan

 

El programa se dirige a aquellos vecinos que cumplan con requisitos estrictos diseñados para garantizar la transparencia y la necesidad habitacional. Entre ellos, se exige:

• Ser mayor de 21 años.
• No poseer ningún bien inmueble a su nombre.
• Acreditar la capacidad contributiva necesaria para la ejecución de la vivienda.

Un pilar fundamental de la operatoria es el Fondo de Infraestructura. Los beneficiarios deben abonar una primera cuota para contribuir a este fondo, que está destinado a completar los servicios faltantes en los terrenos, tales como la red de energía eléctrica y otros esenciales. Este aporte, que representa un porcentaje del valor de mercado del lote, puede ser financiado en cuotas, haciéndolo accesible para las familias.

Una vez iniciada, la construcción de la vivienda debe completarse en un plazo máximo de dieciocho meses y se estructura en tres etapas de avance (nivelación y base; cerramiento y techo; terminaciones y revestimientos), asegurando que el proceso constructivo se fiscalice y concluya efectivamente. La adjudicación definitiva del terreno se formaliza únicamente una vez finalizada la obra.

 

Agenda de vivienda integral

 

El impulso al acceso a la vivienda en Monte Hermoso no se detiene en el programa municipal. La gestión local complementa sus esfuerzos con políticas a nivel provincial. En este sentido, se anunció que el próximo 27 de noviembre se sumarán 28 nuevas beneficiarias que recibirán sus viviendas a través del Programa Provincial Solidaridad II.

Esta iniciativa provincial, que busca reducir el déficit habitacional en la provincia de Buenos Aires, refuerza la agenda de la ciudad balnearia. La combinación de programas locales, como Habitar MH, y convenios provinciales asegura una respuesta diversificada y continua a la creciente demanda habitacional de Monte Hermoso, ofreciendo oportunidades concretas que, además de cumplir el sueño de la casa propia, dinamizan el trabajo y el movimiento económico local.