En un acto de profundo impacto social que marca el retorno del Estado local a la generación activa de suelo urbano tras más de una década de parálisis, el intendente Federico Susbielles presentó de manera oficial el programa municipal “Apoyo Habitacional”. La iniciativa contempla la adjudicación y sorteo de 156 lotes completamente equipados con infraestructura básica y servicios esenciales en los barrios Villa Serra, Villa Talleres e Ingeniero White. Este plan representa un paso decisivo hacia el desarrollo urbano ordenado, la justicia social y el acceso democrático a la tierra para familias trabajadoras de Bahía Blanca.

Acompañado por el director de la Agencia de Desarrollo Social, Salud, Ambiente y Hábitat, Diego Palomo; la secretaria de Gobierno, Vanesa Arias; la subsecretaria de Hábitat, Paola Ariente; y el director de la Urbanizadora Municipal, Diego Dorcazberro; junto a concejales, integrantes del Consejo de Hábitat y vecinos, el jefe comunal brindó los alcances de una medida calificada como riparadora e histórica para la comunidad.

«Es un día de gran satisfacción, estamos dando un nuevo paso y uno muy importante en un sentido necesario y reparador para muchas familias que están esperando el acceso a la tierra y a la vivienda», expresó con entusiasmo Susbielles. Y agregó: «Este gobierno municipal vino a hacer esto por Bahía Blanca, estaba en nuestra plataforma de gobierno, una cosa más que vamos a cumplir. Nos tocó empezar abrazando y sosteniendo; estamos muy cerca de haber ayudado a recomponer su vivienda a más de 10 mil familias, trabajando con las organizaciones, desde el territorio, con el Consejo Municipal de Hábitat, con mucha fortaleza».

Asimismo, el Intendente remarcó la transformación estructural que vive la ciudad pese al complejo contexto macroeconómico: «Bahía Blanca necesita generar soluciones habitacionales, por eso es muy importante este primer paso que estamos dando. Esta es la Bahía que se viene, una de gestión, con obras públicas como no había hace muchísimas décadas. Obras hidráulicas, hídricas, viales… para ver esa combinación de obras nos tenemos que ir a 100 años atrás. Lo decimos con mucho orgullo, porque es en el momento más difícil de la Argentina, con un gobierno nacional absolutamente ausente que puso cero en Bahía».

Para concluir, Susbielles ratificó el compromiso de su administración: «Estamos determinados a seguir advancing, con mucha alegría y energía. Lo que hay que hacer es esto: generar tierra, infraestructura, y que el acceso a la vivienda empiece a ser una realidad en Bahía Blanca».

Una inversión clave de la Provincia para saldar diez años de mora histórica

El programa es posible gracias a una profunda articulación con la gobernación bonaerense de Axel Kicillof, que aportó un financiamiento directo de 1.700 millones de pesos para dotar a los terrenos de la infraestructura requerida antes de su entrega.

Al repasar la trayectoria de la iniciativa, Diego Palomo destacó: «Después de 10 años volvemos a recuperar la posibilidad de sortear y asignar lotes para que las familias puedan construir el sueño de la casa propia con dignidad, como corresponde. Es un trabajo muy importante que inició el Municipio a pedido del intendente, con un financiamiento provincial igual de importante: son 1.700 millones que la Provincia aportó».

En esa misma línea, el titular de la Urbanizadora Municipal, Diego Dorcazberro, ponderó la calidad del proyecto: «Desde el 2014 que no se hace un sorteo de lotes. A diferencia de aquellos sorteos que todavía estamos tratando de darle la infraestructura y que puedan escriturar, estos lotes van a tener servicios: tendrán cloacas, gas, cordón cuneta, luz y agua. Esto es gracias a la inversión de la Provincia».

La distribución territorial de los 156 terrenos se estructura de la siguiente manera en sectores clave del distrito:

• Villa Serra: 27 lotes

• Villa Talleres: 93 lotes

• Ingeniero White: 36 lotes

Esquema autosustentable, facilidades de pago y Fondo Solidario

El diseño del programa fomenta la cultura del esfuerzo y el protagonismo de las familias adjudicatarias mediante un sistema transparente y justo que resguarda la economía de los hogares. Cada lote será abonado bajo condiciones financieras sumamente accesibles:

• Anticipo: $1.000.000.

• Financiación: Saldo en 48 cuotas mensuales.

• Período de gracia de 24 meses: El pago de la primera cuota mensual comenzará recién a los dos años de la entrega del terreno, permitiendo que la familia concentre sus recursos iniciales en la edificación.

• Compromiso de edificación: Los beneficiarios asumirán el compromiso de construir por medios propios un módulo habitacional básico de al menos 30 m² durante los primeros 24 meses.

Todo lo recaudado a través de las cuotas ingresará a un Fondo Solidario creado por Ordenanza Municipal. Dicho fondo estará afectado en un 100% a la compra y dotación de servicios de nuevos terrenos para las siguientes etapas. Al respecto, Paola Ariente explicó: «Con lo que empecemos a recaudar del pago de estos lotes, el mismo Municipio podrá generar infraestructura para muchos otros terrenos que van a venir en lo sucesivo, que ya están en nuestro banco de tierras. Es súper importante, es un precedente».

Inscripción, sorteo público y requisitos para participar

El proceso de adjudicación de los 156 lotes se llevará a cabo mediante un sorteo público supervisado por un escribano el próximo miércoles 9 de diciembre de 2026 a las 10:00 hs, en el Aula Magna de la Universidad Nacional del Sur (UNS), ubicada en avenida Colón 80.

La secretaria de Gobierno, Vanesa Arias, precisó que la selección se hará «a través de un software desarrollado por el Departamento de Matemática de la Universidad Nacional del Sur, a quienes agradecemos el trabajo en conjunto. Se realizará un sorteo por cada uno de los tres sectores y los preadjudicatarios atravesarán una etapa de verificación técnica realizada por la Dirección Urbanizadora».

Plazos y vías de inscripción: La inscripción permanecerá abierta hasta el 27 de noviembre de 2026 inclusive a través de la web o la aplicación móvil MiBahía, dentro del apartado «Apoyo Habitacional».

Requisitos obligatorios:

• Ser mayor de edad.

• Acreditar una residencia mínima y continuada de 2 años en el partido de Bahía Blanca.

• No poseer propiedades inmuebles registradas a nombre propio.

Para consultas y atención al público, el Municipio dispuso atención presencial en Chiclana 453 de lunes a viernes de 8:00 a 13:00 hs, y atención virtual mediante WhatsApp al número 291-5206920.

El compromiso del Estado provincial y municipal frente al abandono libertario

El lanzamiento del programa «Apoyo Habitacional» expone dos modelos antagónicos de gestión pública. Mientras la administración nacional encarnada por Javier Milei abandonó de forma absoluta la obra pública, eliminó los fondos para la vivienda social y recortó la transferencia de partidas a las comunas, la gestión de Federico Susbielles en Bahía Blanca y el gobierno provincial de Axel Kicillof demuestran que es posible dar respuestas concretas a las necesidades populares mediante la planificación, la inversión transparente y el acompañamiento a las familias trabajadoras.